Ontdek dit ruime en lichtrijke duplexappartement op een toplocatie in Bredene, gelegen in de Gentstraat 48.
Een ideale woonst voor wie comfort en ligging belangrijk vindt — winkels, strand en kusttram bevinden zich allemaal op wandelafstand!
✨ Troeven:
🏠 Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers
💡 Lichtrijk en energiezuinig – EPC-label A
⚡ Elektriciteit conform
🚗 Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats met ruime, aangrenzende berging met elektriciteit
📍 Topligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer
🪟 Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
Dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een uitstekende ligging aan de kust. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investeringspand.
🌊 Instapklaar duplexappartement in hartje Bredene!
€ 319.000
2
1
102 m²
102 m²
Algemene informatie
AdresGentstraat 48 / 301, 8450 Bredene
OmgevingOnderwijs - Secundair onderwijs
Verdieping3
Aantal verdiepingen3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Bewoonbare oppervlakte102 m²
Grondoppervlakte102 m²
Beschikbaarheidniet beschikbaar
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde67 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie35002-G-2013_38/EP02069/B898/D01/SD009
Financieel
Prijs€ 319.000
Totale kosten€ 3.011,06
Totaal€ 322.011,06
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenPVC
InterieurVideofoon, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Stadswater
Bebouwing
Bouwjaar2018
StaatDirect bewoonbaar
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse D
P-scoreKlasse D
Indeling
Living0
Terras0
Keuken0
Toilet 10
Slaapkamer 10
Badkamer 10
Berging0
Toilet 20
Slaapkamer 20
