Dit prachtig dakappartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en een doordachte indeling. Gelegen in een uiterst rustige en recente klein residentie vlakbij zee. Het appartement ligt alleen op de derde en duplex-verdieping, dus privacy gegarandeerd!
Indeling: de woonkamer, met grote raampartijen en een ingebouwde haard, straalt een warme en moderne sfeer uit. Aangrenzend vindt u de volledig uitgeruste open keuken die is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van de nieuwste toestellen, ideaal voor culinaire liefhebbers. Verder vinden we op dit verdiep: een ruime berging, apart toilet en een volledig ingebouwde wellness met finse sauna (+Infrarood therapie korte golf), douche en hammam! Op de bovenste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de master bedroom direct verbonden is met een prachtige dressing die voldoende opbergruimte biedt. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel en er is een apart gastentoilet aanwezig.
Wat dit appartement echt bijzonder maakt, zijn de twee terrassen die elk een prachtig open zicht bieden. Hier kunt u genieten van rust en privacy, zowel in de ochtendzon als tijdens een sfeervolle avond. De ingebouwde haard in de leefruimte versterkt de warme en uitnodigende uitstraling van het appartement. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, van de vloeren tot de ingebouwde verlichting, en voldoet aan de nieuwste energienormen, waardoor u geniet van een laag energieverbruik en maximaal comfort. Het appartement beschikt ook over een private parkeerplaats en een extra berging (niet in de prijs begrepen), wat bijdraagt aan de praktische voordelen.
De ligging combineert het beste van beide werelden: een rustige groene omgeving en toch in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een uitzonderlijk appartement te ontdekken dat aan al uw verwachtingen voldoet.
Luxueus duplexappartement met schitterende open zichten!
€ 575.000
3
2
136 m²
151 m²
Algemene informatie
AdresKapelstraat 171 / 301, 8450 Bredene
OmgevingRecreatie - Zwembad
Verdieping3
Aantal verdiepingen4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte136 m²
Grondoppervlakte151 m²
Beschikbaarheidniet beschikbaar
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde64 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie35002-G-DBA_2017/39/A001/D01/SD005
Financieel
Prijs€ 575.000
Kadastraal inkomen€ 1.179
Totale kosten€ 3.187,62
Totaal€ 578.187,62
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenHypergeïnstalleerd
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenAluminium
InterieurAardgas, Elektriciteit, Stadswater
Bebouwing
BouwtypeBeton
Bouwjaar2022
StaatGrote opknapbeurt
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse C
P-scoreKlasse C
Indeling
Living0
Terras0
Sauna0
Keuken0
Terras0
Badkamer 10
Slaapkamer 10
Slaapkamer 20
Slaapkamer 30
Badkamer 20
Toilet 10
Berging0

































