• info@astridimmobilia.be
  • 059 32 56 00
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Verkoop
  • Verhuur
  • Nieuwbouw
  • Team
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Astrid Immobilia

Kapelstraat 70
8450 Bredene

BTW BE 0822.038.574

+32 (0) 59 32 56 00
info@astridimmobilia.be

Openingsuren

van 09u tot 12u en van 14u tot 17u 
(gesloten op woensdag en zondag)

Volg ons:

Facebook

Matthias Maelfeyt, zaakvoerder Matimmo BV - Ondernemingsnummer BTW-BE 0822.038.574 - Handelsnaam Astrid Immobilia.
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - Lid BIV - Lid CIB met BIV nummer 506.323
Schatter-Expert met identificatienummer 005194460639

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Te renoveren woning in toeristisch centrum!

€ 275.000
Koningin Astridlaan 31, 8450 Bredene(ref. 3168)
EPC label

2
1
159 m²
147 m²

Te renoveren rijwoning met zuidgericht terras in hartje Bredene

Bent u op zoek naar een renovatieproject op een topligging aan zee? Dan is deze rijwoning gelegen in de Koningin Astridlaan 31 te Bredene precies wat u zoekt!

Deze volledig te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woon- of investeringsdroom wil realiseren. Dankzij het zuidgerichte terras geniet u hier de hele dag van zon en licht een absolute troef!

De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze eigendom. Gelegen in het toeristisch centrum van Bredene, bevindt u zich op wandelafstand van het strand, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.

Of u nu op zoek bent naar een vaste woonst, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering: deze woning biedt een uitstekende basis op een commerciële toplocatie.

Troeven:

  • Volledig te renoveren naar eigen smaak
  • Zuidgericht terras
  • Centrale ligging in toeristisch centrum
  • Strand, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
  • Interessant investeringspotentieel

Bent u klaar om van deze woning uw nieuwe project te maken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Depuydt Eva
Depuydt Eva+32 (0)59 32 56 00eva@astridimmobilia.be

Deel dit pand


Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!
Te renoveren woning in toeristisch centrum!

Algemene informatie


AdresKoningin Astridlaan 31, 8450 Bredene

Bewoonbare oppervlakte159 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte147 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.150 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260216-0003804127-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.025

Comfort


VerwarmingKachel - hout

BeglazingGedeeltelijk dubbele

KeukenGeïnstalleerd

Type badkamerLigbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1936

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Inkomhal

Living

Keuken

Toilet 1

Koer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Zolder

Algemene informatie


AdresKoningin Astridlaan 31, 8450 Bredene

Bewoonbare oppervlakte159 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte147 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.150 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260216-0003804127-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.025

Comfort


VerwarmingKachel - hout

BeglazingGedeeltelijk dubbele

KeukenGeïnstalleerd

Type badkamerLigbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1936

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Inkomhal

Living

Keuken

Toilet 1

Koer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Zolder